Tasha Lidn
Место хорошее. Квартира тоже....
Я могу тебе сказать так. Мы трешку (78 кв.м) за 7500 снимали до марта, в 10 минутах от метро (на транспорте). 2500-3000 выходила коммуналка с отоплением.
После ее сдали дороже и по комнатно. Живут там теперь какие-то удаки, которые курят прямо в комнатах.
По твоим описаниям можно просить и все 12-15 (смотря что там с мебелью), но если снимут то очень повезет, так как отопление по метражу начисляют - там коммуналка будет бешенной:
Если без счетчика на тепло, то 100 кв.м. будет выходить в месяц по отоплению по тарифу 3297 грн, каждый месяц отопительного сезона. То есть, уже на коммуналку нужно порядка 5000 выделить. Так что риелтор все правильно сказала. Надо смотреть трезво на ситуацию.
Мама сказала, что за 9 тысяч пусть она лучше пустая стоит Я знаю, что однушки на позняках арендуют за 5 тыс. Может трешка и не может стоить намного дороже? Но 9 как-то вообще не фонтан
Если сдать нормальным людям, которые еще и коммуналку всю оплачивать будут, то выгоднее сдать, так как будет стоять пустая, а платить за отопление все равно вам. Ну вот и считай, полгода или сколько по 3300 в месяц отдавать и ничего не получать с этой квартиры - себе в убыток. А так и деньги хоть какие, и нет долгов по коммуналке.
Одна знаю, что многие снимая квартиру сразу оговаривают что за отопление платить не будут, а только счетчики вода и электричество. И многие соглашаются и сдают, чтобы хоть что-то было.
Особенно неприятно, когда обманывают что надолго сдадут, а сдают на отопительный сезон, чтобы арендатор оплатил коммуналку, а потом выселяют неожиданно.
У нас так было последний раз. Мы психанули и съехали еще раньше чем нас попросили на пару месяцев. Таких хитрожопых арендодателей надо слать в лес, если не предупреждают сразу, что на краткий срок.
добавлено спустя 7 минут:
Вот наткнулась на цены, это все в нашем доме
Хотеть можно, а реально все торговаться будут. Надо оценивать здраво во сколько ещё сверху коммуналка выльется.
Я с точки зрения того, кто много снимал)))) Смотрим цену, потом прикидываем сколько коммуналка выльется, потом только насколько удобно уехжать (машина, метро), что рядом. Порой красоту вообще не учитываешь.
Смотришь что есть в квартире и как там грязно - иногда сдают просто ужас с какими стенами грязными, зашел и противно, а цену ломят как ВИП-хату.
Всё складываем и получаем.
Если я рассчитываю вложиться в сумму 12-15 тыс с коммуналкой, то и цену буду искать (8-12).
Позняки хороший район. Однако конкретно ваш дом находится недалеко от мест где периодически очень шумно (народные волнения по поводу строительств, оживленная дорога, выхлопы и т.д., гуляния всякие). Плюс к метро пройтись нужно не через самые удобные переходы.